Về giá: từ 9 tỷ/căn diện tích 240 m2, diện tích xây dựng 288 m2

Giá xây dựng biệt thự 4 sao: chi phí xây dựng hoàn thiện, đầy đủ nội thất trang thiết bị tiêu chuẩn khách sạn 4 sao như hồ bơi, trang trí cây cảnh bon sai…

+ Giá cho xây dựng: 15tr x 288m2 = 4,3 tỷ

+ Giá đất: 19,6 tr/m2 x 240 = 4,7 tỷ

Chủ đầu tư Hưng Thịnh cam kết lợi nhuận tối thiểu 8% trong 5 năm: tức phần trăm vốn khách thu về 40% tổng giá trị Villa. Sau 5 năm nếu khách hàng có nhu cầu cho thuê tiếp thì công ty sẽ căn cứ vào kết quả kinh doanh thực tế của 2 năm cuối để đưa ra mức thuê lại giá tốt nhất để đảm bảo quyền lợi của khách hàng.

Trong 5 năm nếu lợi nhuận từ việc cho thuê tốt trên mức 8% thì khách hàng sẽ hưởng vượt, tỷ lệ VỐN khách hàng thu về trên mức kỳ vọng. Nếu những năm đầu việc cho thuê <8% công ty sẽ hỗ trợ bù lãi.

PHÂN TÍCH THU NHẬP TỪ VIỆC CHO THUÊ:

Tiền thuê = ngày thuê x giá thuê

  • Giá thuê đã trừ chi phí vận hành

BÀI TOÁN LỢI NHUẬN:

  • 1 tuần có 7 ngày, nếu số ngày cho thuê trong tuần chỉ 2 ngày cuối tuần( thứ 7 & chủ nhật): giá thuê phòng hiện tại thấp nhất 500 USD = 11.500.000 VND
  • Giá cho thuê mỗi tháng = 2 ngày x 11.500.000 VND/ngày x 4 tuần = 92.000.000
  • Tổng thu nhập cho thuê mỗi năm = 92.000.000 x 12 tháng = 110.000.000
  • Tỷ lệ % đạt được = 110.000.000 / 9 tỷ (1 biệt thự) = 12,3%/năm

Thực chất từ công thức tính trên, sự cam kết 8%/năm đối với khách hàng nhằm hỗ trợ khách trong những năm đầu ổn định nhưng hiện nay với đơn vị quản lý tốt kèm sự liên kết các công ty du lịch sẽ đẩy công thức lợi nhuận cho khách hàng lên cao hơn.

  • ĐƠN VỊ QUẢN LÝ QUYẾT ĐỊNH: giá thuê lợi nhuận tốt cho khách hàng
  • ĐƠN VỊ LỮ HÀNH DU LỊCH VIETTRAVEL: gia tăng số ngày thuê
  • Ngoài ra khách hàng còn được 15 ngày du lịch cùng gia đình miễn phí

Theo công thức trên khách hàng sẽ thu hồi vốn chỉ từ 7 – 9 năm.

Sau khoảng thời gian này khách hàng sẽ có gì???

  • Có Villa trị giá 9 tỷ
  • Giá trị bất động sản tăng dự kiến 15%/năm, cam kết bất động sản nghỉ dưỡng sẽ càng ngày tăng theo thời gian chứ không bị trượt giá như những bất động sản khác.
  • Mỗi năm có 1 tỷ tiền cho thuê Villa

à Đây là cuộc chơi cho khách hàng đầu tư lâu dài và giá trị của nó sẽ sản sinh ở tương lai gần.

MỘT SỐ THÔNG TIN TỐT CHO KHÁCH HÀNG MUỐN ĐẦU TƯ BIỆT THỰ CAM RANH MYSTERY VILLAS

Theo thống kê từ tổng cục du lịch, trong năm 2016 tỉnh Khánh Hòa đón hơn 1,1 triệu du khách quốc tế và đa số 1,1 triệu khách du lịch này đều phải đi qua sân bay Cam Ranh rồi mới tiếp tục di chuyển về trung tâm thành phố Nha Trang. Đây được xem là cơ hội rất lớn cho các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng khu vực này.

Sân bay Cam Ranh hiện đang trong tình trạng quá tải và đang được chính phủ cho phép mở rộng quy mô gấp 3 lần để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng cao.

Điều đặc biệt ở Cam Ranh là được thiên nhiên ưu ái bởi khu vực này ¾ thời gian trong năm là nắng ấm và hầu như ít chịu mưa bão, đây là điều hết sức đặc biệt bởi miền Trung được ví như là “đường đi của bão” và là vùng rốn của lũ. Khách du lịch có thể nghỉ dưỡng quanh năm mà không cần phải quan tâm nhiều về vấn đề thời tiết.

Bãi dài Cam Ranh được bầu chọn là 1 trong 10 bãi biển đẹp và hoang sơ nhất thế giới, được nhiều tạp chí du lịch uy tín quốc tế bầu chọn liên tục trong 5 năm qua.

Hiện nay bất động sản nghỉ dưỡng hiện đang lên ngôi và đặc biệt với khu vực Cam Ranh bởi nơi này hiện đang là miếng bánh rất béo bở mà rất nhiều đại gia đang săn đón để đầu tư cũng như sở hữu cho riêng mình một nơi nghỉ đưỡng đẳng cấp quốc tế. 

Tổng hợp những thông tin nêu trên, thời điểm này là thời điểm vô cùng lý tưởng để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng nói chung và đầu tư vào biệt thự cam ranh Mystery Villas nói riêng, được đảm bảo về lợi nhuận và khả năng sinh lời cao hơn khi đầu tư vào các lĩnh vực bất động sản khác và rủi ro gần như = 0.

Quý khách hàng hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn thêm thông tin về dự án cũng như đăng ký vé tham dự lễ mở bán chính thức sẽ diễn ra vào ngày 30/4/2017 tại vị trí dự án. HOTLINE CHỦ ĐẦU TƯ HƯNG THỊNH 0937 689 645 – 0901 38 68 48