Dự án căn hộ Saigon Mia được chủ đầu tư công ty tập đoàn Hưng Thịnh mở bán vào ngày 8/5/2016 với giá bán chỉ từ 32 – 35 triệu/m2 giao nhà hoàn thiện nội thất.

Căn hộ Saigon Mia có tất cả 3 Block với 22 tầng, riêng Block Central có tất cả 27 tầng, có 4 tầng làm tầng thương mại với diện tích từ 128 – 280 m2 bao gồm diện tích tầng lửng.

Với diện tích lớn sẽ rất thuận lợi cho việc kinh doanh các mặt hàng cao cấp(Levis, , kinh doanh nhà hàng, ngân hàng, khu ẩm thực, Café, Spa, GYM, thẩm mỹ viện…

Chỉ có duy nhất 15 căn shophouse view mặt tiền đường, thuận lợi cho việc vừa sinh sống vừa kinh doanh.

Saigon Mia là căn hộ cao cấp và đẳng cấp 3 sao duy nhất hiện nay tại khu Trung Sơn, nằm tại trung tâm của khu dân cư cao cấp phía nam Sài Gòn.

Tiện để ở và kinh doanh, Giá bán căn shop thương mại từ 6 tỷ – 22 tỷ đồng.

mat-bang-tang-can-tret-thuong-mai-tang-1

Mặt bằng tầng căn trệt thương mại tầng 1 Shophouse

 

mat-bang-tang-can-tret-thuong-mai-tang-2

Mặt bằng tầng căn trệt thương mại tầng 2 Shophouse

Giá bán và phương thức thanh toán khi mua căn Shophouse Saigon Mia

Đặt chỗ 50 triệu/căn shop, trong vòng 3-5 ngày sẽ chuyển sang ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư Hưng Thịnh và thanh toán 28% giá trị căn shophouse. 

Thanh toán theo từng đợt, mỗi đợt thanh toán 4,5% và cách nhau 45 ngày, đóng tất cả 14 đợt đến khi nhận Shophouse.

tien-do-thanh-toan-can-ho-sai-gon-mia

Khách hàng được triết khấu từ 150 – 350 triệu/căn shop, ngoài ra nếu khách hàng thanh toán vượt tiến độ sẽ được triết khấu thêm từ 100 – 200 triệu/căn

Toàn dự án chỉ có 15 căn shophouse và hiện chỉ còn duy nhất 6 căn shop với mức giá như sau:

  • SH-01: giá 9 tỷ
  • SH-05: giá 12 tỷ
  • SH-06: giá 22 tỷ – Shophouse căn góc mặt tiền đường đẹp nhất dự án
  • SH-07: giá 12 tỷ
  • SH-08: giá 11 tỷ
  • SH-09: giá 9 tỷ
  • SH-11: giá 6 tỷ
  • SH-12A: giá 12 tỷ
  • SH-14: giá 12 tỷ
  • SH-15: giá 22 tỷ – Shophouse căn góc mặt tiền đường đẹp nhất dự án

Mức giá trên chưa bao gồm chiết khấu và thuế VAT

Cam kết sinh lời từ 10 – 15%/năm khi mua shophouse Saigon Mia cho thuê.

Vị trí độc tôn, Riêng khu Trung Sơn không có dự án cao cấp nào và cũng không có dự án nào có trung tâm thương mại quy mô lớn như Saigon Mia.

Shophouse nằm ở tầng trệt, khi dự án hoàn thành nhu cầu mua bán và dịch vụ sẽ tăng lên bởi cả dự án có tổng 872 căn hộ với dân số khoảng 1700 người nên nhu cầu sẽ rất cao.

Giá cho thuê sẽ tăng lũy tiến theo thời gian vì dự án nằm ở mặt tiền đường lớn, tuyến đường chính nối từ quận 7 sang các quận trung tâm như quận 5, quận 8, quận 1, quận 3. Hiện mức giá cho thuê shophouse tại khu vực này từ 2500 – 4000 USD tùy thuộc vào từng loại diện tích, mức cho thuê căn hộ phân khúc tầm trung tại khu vực này từ 12 – 15 triệu/tháng với diện tích từ 70 – 105 m2, phân khúc cao cấp từ 15 – 20 triệu/tháng cho diện tích từ 63 – 83 m2. Mức giá cho thuê có thể cao hơn nếu có thêm gói nội thất đi kèm.

Khách thuê sẽ tự trang bị nội thất nên chủ nhà sẽ tiết kiệm được một khoảng chi phí khá lớn.

Số lượng sản phẩm Shophouse rất ít chỉ 15 căn nên không cần phải bận tâm lo chuyện bị cạnh tranh.

Hiện nay mô hình shophouse đang trở thành hàng HOT được rất nhiều nhà đầu tư săn lùng bởi có lợi thế về vị trí đắc địa, thuận lợi cho việc kinh doanh và đặc biệt là nguồn cung rất ít nên khan hiếm. Trung bình Shophouse chỉ chiếm 2% tổng sản phẩm các dự án căn hộ chung cư được tung ra thị trường và có tính thương mại sinh lời rất cao.

Shophouse thường ở tầng trệt chung cư tiếp giáp mặt phốnên rất thuận lợi cho việc kinh doanh, tầng lửng để ở và thường chủ đầu tư có thiết kế phòng ngủ cũng như tolet, bếp hoàn chỉnh như căn hộ. Đối với những dự án cao cấp và quy mô lớn, shophouse sẽ phát huy thế mạnh bởi lượng cầu lớn.

Giá trị bất động sản tại khu vực này hiện đang tăng lên từng ngày do những nguyên nhân chính như sau:

  1. Cầu Nguyễn Văn Cừ 2 đang trong quá trình xây dựng và sẽ đưa vào hoạt động trong năm 2017
  2. Cầu Nguyễn Khoái bắt từ quận 1 sang quận 7 cũng trong quá trình thi công
  3. Xây hầm chui nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ 
  4. Xây cầu nối khu vực Thủ Thiêm quận 2 với Phú Mỹ Hưng quận 7
  5. Xây tuyến Metro số 3A nối quận 7 với quận 1 tuyến metro Bến Thành –  Suối Tiên.
danh-sach-15-can-shophose-saigon-mia

Danh sách 15 căn Shophouse Saigon Mia

Tại sao nên lựa chọn mua căn shop Saigon Mia khu Trung Sơn?

Khu Trung Sơn là khu dân cư cao cấp được quy hoạch chỉnh chu về cơ sở hạ tầng cũng như đường sá, đây được xem làm một trong những khu dân cư đẳng cấp nhất khu Nam Sài Gòn chỉ sau khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng quận 7 và khu biệt thự Thảo Điền quận 2.

Khu Trung Sơn liền kề khu Him Lam, gần các nút giao thông trọng điểm của khu Nam Sài Gòn như: Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, dễ dàng di chuyển về trung tâm thành phố chỉ mất 15 phút thông qua cầu Nguyễn Văn Cừ hoặc có thể đi theo tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ – Khánh Hội – cầu Calmet. Dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như: quận 1, 3, 4, 5, 7, 8,

Nằm ngay trạm ga số 10 tuyến metro số 4 kết nối khu Nam Sài Gòn với các quận trung tâm và lên tận phía Bắc thành phố.

Khu Trung Sơn là khu dân cư cao cấp, sầm uất và nhộn nhịp, rất nhiều nhà phố và biệt thự. Điều đặc biệt ở khu vực này có rất nhiều người nước ngoài đang sinh sống và làm việc, nhiều nhất là người Hàn Quốc và người Châu Âu( theo thống kê số liệu cuối năm 2015 số người nước ngoài sinh sống và làm việc tại khu Nam Sài Gòn hiện 15.218 người với 56 dân tộc và vùng lãnh thổ khác nhau).

can-shophose-saigon-mia

Căn Shop trung tâm thương mại tầng 1 – 4

Hơn 50% người giàu TPHCM hiện đang sinh sống tập trung khu vực Phía Nam Sài Gòn, đây thật sự là nơi xứng đáng để đầu tư kinh doanh. Việc kinh doanh những mặt hàng cao cấp cũng như những tiện ích, dịch vụ tại khu vực này đang rất sôi động.

Căn hộ Saigon Mia được MC hải ngoại nổi tiếng Nguyễn Cao Kỳ Duyên làm hình ảnh đại diện và MC này giới thiệu rất nhiều kiều bào nước ngoài mua căn hộ cũng như những nhà đầu tư khi nhà nước ta có chính sách cho người nước ngoài sở hữu căn hộ tại Việt Nam và cũng chính MC này là người sở hữu căn hộ đầu tiên của dự án.

Vấn đề thanh khoản rất dễ và giá trị bất động sản tại khu vực này luôn tăng lên theo từng ngày: Riêng tại khu vực này có rất ít căn hộ có căn shop thương mại rộng và đẳng cấp như Saigon Mia, hiện khu vực này đang được rất nhiều giới đầu tư cũng như những công ty nước ngoài quan tâm, với việc gia nhập TPP khu vực này càng “nóng” hơn bao giờ hết.

Mọi chi tiết xin quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp phòng kinh doanh chủ đầu tư Hưng Thịnh để biết thêm thông tin và chương trình chiết khấu đang áp dụng. HOTLINE 0937 689 645 – 0901 38 68 48 hoặc Email: sangiaodichdiaochungthinh@gmail.com chúng tôi sẽ hỗ trợ 24/24.

Ngoài ra quý khách có thể mua cho thuê hoặc đầu tư shophouse tại khu vực:

Shophouse trung tâm quận 9 giá chỉ từ 2,5 tỷ – 5,5 tỷ 

Shophouse liền kề sân bay Tân Sơn Nhất giá chỉ từ 6 – 15 tỷ

Officetel trung tâm quận 7 giá chỉ từ 900 triệu – 1,5 tỷ/căn

Shophouse trung tâm quận Thủ Đức giá chỉ từ 3,5 – 5,5 tỷ